Gradnja dveh dvojčkov na Mišjem brdu nad osnovno šolo v Dobravljah je kljub vročini v polnem teku. Prve štiri stanovanjske enote pilotnega projekta Hiše za mlade bodo vseljive v začetku prihodnjega leta, je včeraj na gradbišču povedala direktorica Javnega stanovanjskega sklada Občine Ajdovščina Alenka Čadež Kobol. Najemna stanovanja bodo namenjena mladim in mladim družinam. Vrednost celotnega projekta, vključno z nakupom zemljišč, gradnjo, komunalnimi priključki, zunanjo ureditvijo in strokovnim nadzorom, je dober milijon evrov, ministrstvo za solidarno prihodnost pa je zanj odobrilo 444.000 evrov.
Razpis za najem se zaključi 20. avgusta
Prvotni projekt hiš za mlade je sicer predvidel, da bodo mladi hiše kupili, zdaj pa jih bo občinski stanovanjski sklad oddajal v desetletni najem. “Tri enote bodo oddane mladim družinam, ena pa mlademu paru, ki si bo lahko v teh stanovanjih ustvaril družino,” je povedala direktorica občinskega sklada. Razpis je zunaj, zaključil se bo 20. avgusta. “Prijavijo se lahko mladi do 35 let, pri točkovanju bodo imeli prednost prosilci, ki imajo daljšo dobo bivanja v občini, če bo večje število vlog z enakim številom točk, bomo izvedli javno žrebanje,” je pojasnila Alenka Čadež Kobol. Pričakuje velik odziv. “Po naših podatkih je prek 100 prosilcev, ki so bili v prvi fazi zainteresirani za nakup stanovanj. Bomo videli, ali je to število tudi za najem.”
Hiše za mlade gradijo s tako imenovano opažno gradnjo po sistemu ICF - izolirane armiranobetonske konstrukcije. Gradnja je po besedah predstavnika uvoznika zidakov Pontarolo Engineering Slovenija Marka Merljaka kakovostna, energetsko učinkovita in trajna. “Cenovno je primerljiva s klasično, je pa precej hitrejša, saj lahko objekt dokončamo v treh do šestih mesecih, gradnjo pa lahko začnemo takoj po pridobitvi gradbenega dovoljenja,” je povedal Merljak.
Ajdovski stanovanjski sklad je sicer letos s pomočjo ministrstva za solidarno prihodnost in EU kupil še štiri nova stanovanja v rezidenci Papillon I na območju Ribnika. Ta in še štiri stanovanja, ki se bodo izpraznila do konca leta, bo oddal v neprofitni najem. Razpis je odprt do konca julija. Ob tem načrtuje tudi gradnjo najemnih stanovanj. Priložnost se je pokazala na območju večstanovanjske soseske Lipa, kjer bi po zdajšnjih načrtih skupaj z občino in državo zgradil vsaj en stolpič s približno 15 stanovanji, večinoma za oddajo v neprofitni najem.
V ajdovski občini je zaživel tudi projekt javne najemne službe. Lani je sklad povabil k sodelovanju lastnike praznih ali prevelikih stanovanj, ki so pripravljeni svojo nepremičnino ali del te prodati ali oddajati. Gre za inovativen pristop, odziv pa je dober. “Na prvi rok odpiranja ponudb smo prejeli devet ponudb, imamo možnosti za 20 stanovanjskih enot, dve enoti sta primerni za takojšnjo vselitev, ostale pa terjajo prenovo. Razpis je sicer odprt do konca leta 2026 in računamo, da bomo dobili dodatne prijave,” je včeraj povedala Alenka Čadež Kobol.
V občini se načrtuje, gradi ali prodaja 300 stanovanj
Z aktualnimi stanovanjskimi projekti v občini sta včeraj z županom Tadejem Beočaninom seznanila ministra za solidarno prihodnost Simona Maljevca, ki si je med obiskom ogledal tudi gradbišče hiš za mlade v Dobravljah. Župan je ob tem izpostavil, da je ajdovska občina ena redkih občin zunaj središča, ki beleži rast prebivalstva, s tem pa tudi večje potrebe po stanovanjih. “Že nekaj let sistematično vlagamo v povečevanje stanovanjskih zmogljivosti. Ostaja potreba po približno 300 stanovanjih, na to število odgovarjamo z novimi projekti, tako da je v vsakem trenutku okrog 200 do 300 stanovanj v gradnji, projektiranju, pridobivanju gradbenega dovoljenja in v prodaji,” je povedal.
Minister Maljevac je Ajdovcem obljubil nadaljnjo podporo. “Z veseljem obiščem občine, ki imajo jasno sliko, kako razvijati stanovanjsko politiko, da se lahko konkretno pogovarjamo, kako jih lahko podpremo,“ je dejal in spomnil, da je za tovrstne projekte na voljo sto milijonov evrov letno. Za občine in občinske stanovanjske sklade bo po njegovem mnenju dobrodošlo, da bo z novelo stanovanjskega zakona subvencije najemnin za javna najemna stanovanja odslej krila država. “Veseli me, da delamo te spremembe, da vsi skupaj, tudi občine, vidijo stanovanja kot razvojni potencial, kako ohraniti ljudi doma, kako pripeljati več ljudi in ne samo kot finančno breme,” je med drugim dejal minister.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
